上海异日五年将新增27万间租借住房，广州发布租借住房筹集新政，始创长租房品牌发布◀︎ 租借大事记（5.6-5.10）

企业动态

吴中国裕集团 和寓东谈主才公寓悦达店将于6月注意敞开

深圳安堵集团 寓见安堵·异日之光开业 启动510套保租房签约

富豪货仓集团 推ASPIRE HOUSE打造全港最大 “学生货仓”

肥西产城集团 “梧桐寓” 两大东谈主才公寓试运营 新增 458 套精装房源

招商蛇口 合肥壹间公寓・高新社区注意启幕 提供 2734 套保租房

福州地铁集团 首个自营TOD长租公寓行将敞开

始创集团 600亿授信+双平台揭牌，构建长租房“金钱+运营+金融”闭环

城市索引

北京 3500套房源面向在京毕业大学生专项配租；怀柔科学城东谈主才公寓再添新成员

香港 港从简公屋共收到37370个恳求

广州 《花都区进一步促进房地产商场巩固健康发展几许次序》；发布《广州市2026年劝诱用地供应目标》

铜陵 义安区首批高品性东谈主才公寓启用

上海 面向新市民后生东谈主，加大保租房供给；收购小户型二手房并改建低效商办用作保租房；奉贤发布后生东谈主才安堵新政

深圳 罗湖深港后生公寓亮相 首批推出606套房源

山东 2025年全年租房公积金索要122.32亿元 同比增长41.61%

十堰 优化住房公积金政策 支捏住房耗尽与东谈主才安堵

长沙 现已筹集103个东谈主才公寓神色，推出3.4万套房源

湖北 发布《对于凸起前端支捏进一步强化后生东谈主才储备的几许次序》

西安 发布6个保租房神色启动报名分拨 共计924套房源

郑州 2026年第三批保险性租借住房配租

金融资讯

浦发银行 湾沚区落地芜湖市首单租借住房再贷款

香港 鸿翔中心2.25亿港元成交 拟改学生公寓

中金杭州安堵保险房REIT 报告获受理

宜昌宜居公租房1期ABS 获反映 拟刊行金额7.2亿元

吴中经开萃寓类REITs 收效刊行

吴中国裕集团：和寓东谈主才公寓悦达店将于6月注意敞开

5月6日，吴中国裕集团旗下和寓东谈主才公寓宣布终了多店协同运营，旗下悦达店将于本年6月注意敞开，推出176套公寓，进一步扩大东谈主才住房供给。据悉，和寓东谈主才公寓现已布局苏旺景苑店、悦年华店、悦达店三家门店。其中苏旺景苑店为市级东谈主才公寓，运营训诲、出租率踏实；悦年华店自2026年1月运营以来已终了满租。

深圳安堵集团：寓见安堵·异日之光开业 启动510套保租房签约

5月7日，深圳宝安区寓见安堵·异日之光保险性租借住房神色注意开业，同步启动510套保租房签约工作。据悉，该神色由深圳市安堵集团旗下"寓见安堵"品牌运营，地处宝安与南山双芯交织位置，交通方便，门口设有公交站，地铁两站可达西丽。

富豪货仓集团：推ASPIRE HOUSE打造全港最大 “学生货仓”

5月7日新闻，富豪货仓集团宣布，全新共居品牌ASPIRE HOUSE将于本年8月注意干预服务，届时将成为香港规模最大的货仓集团式「学生货仓」。据悉， ASPIRE HOUSE 倡议鸠合生计（Live）、学习（Learn）、共创（Co‑create）的全新学生寝室主见，旨在提供一个不错释怀落脚、相互支捏、被启发的“第二个家”。

肥西产城集团：“梧桐寓” 两大东谈主才公寓试运营 新增 458 套精装房源

5月8日新闻，合肥肥西县东谈主才安堵品牌 " 梧桐寓 " 再添两大新神色——梧桐寓光明悦公寓与梧桐寓科创谷公寓近日快乐彩app2026世界杯中国官方下载注意试运营。本次新增两大神色共推出 458 套精装东谈主才公寓。其中，光明悦公寓位于中派片区，提供 135 套房源；科创谷公寓坐落桃花科创谷产业园内，成就 323 套住房。

招商蛇口：合肥壹间公寓・高新社区注意启幕 提供 2734 套保租房

5月8日，招商蛇口旗下长租公寓品牌 " 壹间公寓 " 在合肥的首个大型租借社区——壹间公寓高新社区注意汜博启幕。该神色是招商蛇口在合肥首个从拿地、劝诱到捏有运营全链条自主打造的公寓神色。神色位于合肥高新区，共霸术 2734 套租借住房，涵盖一房至两房多种户型。

福州地铁集团：首个自营TOD长租公寓行将敞开

5月8日，福州地铁集团发布，位于晋安区新店镇的地铁・好意思寓行将敞开样板房。该神色是福州地铁首个自营TOD长租公寓，紧邻地铁1号线罗汉山站A3口。神色霸术精装租借房源200余套，推出31㎡、36㎡、57㎡三种户型。

始创集团：600亿授信+双平台揭牌，构建长租房“金钱+运营+金融”闭环

5月9日，始创集团长租房品牌发布暨揭牌签约庆典在北京始创郎园Vintage举行。会议现场国寿投资、中信证券、中信金融金钱、建信住房租借私募基金等8家金融机构现场签署政策联结合同。其中，4家银行悉数提供600亿元长租房专项授信额度支捏。始创长租住房（北京）控股有限公司与始创物业服务集团（北京）有限公司注意揭牌。其中，始创长租住房（北京）控股有限公司注册成本金30亿元，将动作长入的投资、劝诱、运营主体，统筹资源整合、神色拓展与金钱处置；始创物业服务集团（北京）有限公司则以专科物业运营为撑捏，构建租住服务闭环，全面升迁居住体验。

北京：3500套房源面向在京毕业大学生专项配租；怀柔科学城东谈主才公寓再添新成员

5月6日新闻，北京保险房中心将于本月7日启动2026年新毕业大学生专项配租房源线上展示，5月8日注意敞开意向登记。本次专项配租共推出房源3500套，粉饰全市12个行政区，触及43个公租房神色和7个保租房神色。其中保租房租借期内按照满4个月减免1个月房钱为圭臬实施，即首年承租期内，踏实承租的第4个月、第8个月、第12个月房钱平直减免，后续依此类推，优惠租借合同期累计不朝上6年。

5月8日，GTlife长城东谈主才社区・高端仪器公寓全新上线，神色瞻望5月底注意运营，将为怀柔科学城科研东谈主才提供高品性安堵保险。该公寓总建筑面积8887平时米，共132套精装房源，公寓提供单东谈主间、双东谈主间、套间三种户型，房钱区分为均价1600元/月、1800元/月、3200元/月。

香港：港从简公屋共收到37370个恳求

5月6日新闻，香港房屋局局长何永贤示意，从简公屋实行于今一年多，第一年已完成9，650个单元，涵盖7个神色，接下来亦有7个神色赓续落成，包括启德世命运(第二期)约7，000个单元，于7月至9月分批入伙；屯门欣宝路神色、屯门青发街神色以及马鞍山恒光街神色亦已运转劝诱。她提到，当局分三期罗致恳求，现时共收到37，370个恳求，超出从简公屋3万伙的供应量，因此当局竖立计分制，冀更精确匡助到最有需要的住户。

广州：《花都区进一步促进房地产商场巩固健康发展几许次序》；发布《广州市2026年劝诱用地供应目标》

5月6日，广州市花都区推出落地详情——《花都区进一步促进房地产商场巩固健康发展几许次序》。其中提到，加大商办库存去化力度，对闲置低效、权属明晰、相宜安全与环保要求的存量贸易、办公物业，在不冲破总容积率、不改变用地性质前提下，允许扶直为医养、托育、文化、东谈主才公寓、保险性租借住房等民生用途。

5月8日，广州市霸术和当然资源局发布《广州市2026年劝诱用地供应目标》，明确全年供应794宗劝诱用地、供应总量为4487公顷。其中非商品住宅用地111公顷（含保险性住房、安置房等）。此外，荧惑通过存量商品房收购、非居住存量房屋改建、存量用地劝诱、城中村改进神色劝诱、出让工业用地配建等多种渠谈筹集租借住房。

铜陵：义安区首批高品性东谈主才公寓启用

5月6日，铜陵市义安区近日举行 " 凤栖义安筑梦起程 " 首批高品性东谈主才公寓集结入住庆典，22 套定制化公寓注意委派使用。这批义安钟灵琉秀东谈主才公寓由耀安集团依托小区改建而成，专为中车长江铜陵车辆有限公司东谈主才打造，产物家电配套王人全，可平直拎包入住，临近配备健身馆、影院、篮球场等生计要领。此外，义安区 2026 年还将新增 90 套高品性东谈主才公寓，捏续扩大安堵房源供给。

上海：面向新市民后生东谈主，加大保租房供给；收购小户型二手房并改建低效商办用作保租房；奉贤发布后生东谈主才安堵新政

5月7日，上海市房管局局长高世昀在《2026民生访谈》节目上示意，“十五五”期间，上海面向新市民、后生东谈主，将加大保租房供给，目标新增供应25万至27万套（间）。本年目标定向筹集1.2万多套（间）保租房房源。况且现时正在连络普惠性后生安堵政策，目标通过企业让利、政府补贴双向发力，进一步松开后生租房工作。

本年上海在保租房筹措方面推出编削举措，快乐彩app2026世界杯中国官方下载在中心城区收购小户型二手房用作保租房，有用攻讦劝诱周期、加速造成有用供应。同期，充分期骗非居存量房屋改建、保租房集结社区彩选等多元渠谈，优化点位布局，要点聚焦需求蓬勃的中心城区。“十五五”期间，全市目标新增“新时间城市劝诱者处置者之家”床位12万张以上，到“十五五”期末总量力求达到20万张。

5月8日，上海奉贤区启动第二届“5·20贤才日”，发布升级版后生东谈主才安堵支捏政策。政策针对实习试验、求职应聘、意向编削创业、新工作创业等四类东谈主才，提供“一年免费住、三年青开销”安堵支捏，包括最长1年免费公寓、短期免费住宿及最高2000元/月、最长36个月的租房补贴。同步推出交通出行、安堵优租、健康服务、商旅耗尽、落户申享“五个便利化”举措，升迁东谈主才服务体验。“十四五”以来全区已供应东谈主才安堵房源2.6万余套。

深圳：罗湖深港后生公寓亮相 首批推出606套房源

5月7日新闻，近日，深圳罗湖区“深港芳华通衢”注意揭牌，深港后生公寓动作三大标杆神色之一同步亮相，为深港后生提供安堵保险服务。据悉，该神色落地万科老方位大厦，是罗湖首个大规模深港后生长租公寓，首批推出606套房源，涵盖7种户型，面积介于25至60平时米之间。

山东：2025年全年租房公积金索要122.32亿元 同比增长41.61%

5月7日新闻，近日，《山东省住房公积金2025年年度推崇》注意对外发布，线路全省住房公积金运行情况及租房索要等中枢数据。在租房支捏方面，山东省住房和城乡劝诱厅疏浚各市4次优化颐养公积金政策，提高租房索要额度，省级统建"宜租宜居"平台，扩充直付房租步地，定额索要终了零材料、秒批秒办。全年租房索要122.32亿元、增长41.61%，租房索要额度不绝8年增长20%以上。

十堰：优化住房公积金政策 支捏住房耗尽与东谈主才安堵

5月7日新闻，十堰市住房公积金中心近日发布《对于进一步优化住房公积金使用政策的奉告》。其中提高租房索要额度。无房员工租房索要额度升迁，未婚员工每月1500元，已婚职时候妻两边每月3000元。租住公租房、廉租房等保险性住房的，按内容房钱索要。

长沙：现已筹集103个东谈主才公寓神色，推出3.4万套房源

5月8日新闻，长沙积极筹集了11.5万套保险性租借住房、3.4万套东谈主才公寓，打造年青东谈主宜居乐业的新家园。除了保租房，年青东谈主闲隙联系条目，还不错优惠入住后生东谈主才公寓，享受房钱“每满六个月，免租一个月，满三年最高免租六个月”的福利。

湖北：发布《对于凸起前端支捏进一步强化后生东谈主才储备的几许次序》

5月8日新闻，湖北近日注意发布《对于凸起前端支捏进一步强化后生东谈主才储备的几许次序》与《对于强化科技编削和产业编削深度和会东谈主才撑捏的几许次序》两大东谈主才新政。其中安堵保险：构建 " 一张床、一间房、一套房 " 梯度体系，求职毕业生享最长 30 天免费住宿，后生东谈主才可获最长 3 年免租或租房补贴，在校大学生可预申住房储备金，留鄂工作后激活为公积金。

西安：发布6个保租房神色启动报名分拨 共计924套房源

5月8日新闻，近日，西安市保险性住房处置中心发布通知，公布安堵·乐筑（高陵车城店）等6个保险性租借住房神色共计924套房源，注意启动报名分拨工作。本次发布的6个神色散布于高陵区、浐灞外洋港、灞桥区及经开区，涵盖一室一厅、两室一厅及三室一厅多种户型，面积区间46.08㎡至116.92㎡不等。其中，安堵·乐筑（月登阁店）供应房源最多，为376套；安堵·乐筑（泾渭二店）供应最少，为70套。

郑州：2026年第三批保险性租借住房配租

5月9日新闻，郑州市第三批保险性租借住房将于本月11日9:00上线配租，配租房源共计120套（249间），其中华夏区1套（1间）、郑东新区6套（14间）、高新区7套（19间）、惠济区8套（19间）、管城区15套（34间）、二七区30套（63间）、金水区53套（99间）。

浦发银行：湾沚区落地芜湖市首单租借住房再贷款

5月6日，湾沚区近日收效落地芜湖市首单租借住房再贷款业务，获批融资1.5亿元，专项用于东谈主才租借住房的购置与装修。本次业务由湾沚区国投集团动作实檀越体，在东谈主民银行及区国资委的协助下，向宜居公司采购了208套商品房用于东谈主才房劝诱，购房总金额达1.34亿元。最终，该集团通过浦发银行湾沚支行得到融资贷款1.5亿元。值得关怀的是，此笔融资中收效办理了1亿元再贷款，其利率较老例贷款优惠20个基点。

香港：鸿翔中心2.25亿港元成交 拟改学生公寓

5月6日新闻，位于湾仔皇后通衢东的鸿翔中心（1至26楼连天台）近日以约2.25亿港元易手，平均呎价约6506元，触及全幢约94%业权。值得关怀的是，这次成交价钱较物业最新估值3.8亿港元大幅折让，账面贬值幅度高达约48%。原业主德祥企业捏有该物业已长达11年，这次出售被商场解读为套现离场。尊府表露，该物业曾获批货仓执照，具备改装为学生寝室的后劲。

中金杭州安堵保险房REIT：报告获受理

5月7日，深交所官网表露，中金杭州安堵保险性租借住房闭塞式基础要领证券投资基金神色审核现象更新为“已受理”。神色基本信息表露，该REIT原始职权东谈主为杭州市安堵宁巢投资有限公司，基金处置东谈主为中金基金，专项目标处置东谈主为中金公司，托管东谈主为杭州银行。

宜昌宜居公租房1期ABS：获反映 拟刊行金额7.2亿元

5月7日，宜昌宜居公租房1期金钱支捏专项目标（长江经济带）神色现象更新为已反映。该ABS产品拟刊行金额为7.2亿元，原始职权东谈主为宜昌城发金钱处置有限公司，目标处置东谈主为华鑫证券。

吴中经开萃寓类REITs：收效刊行

5月9日新闻，近日，江苏省首单东谈主才租借住房类REITs同期亦然吴中区首单类REITs产品，东吴—吴中经开萃寓金钱支捏专项目标刊行圆满完成。本次产品刊行规模为6.74亿元，其中优先级6.06亿元，最终刊行利率1.84%，创宇宙类REITs票面利率新低。神色及第经开萃寓旗下两处训诲运营的东谈主才公寓动作底层金钱，入住率始终踏着实95%以上，现款流踏实充沛。

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