快乐彩app下载 上海多处魔方公寓住手运营：强制搬出、电梯停运、嘱咐芜乱，租客身陷“两难”

好多魔方公寓的租客不会念念到，在2025年接近尾声的时代，我方沉稳运行的“小家”会一刹停摆。2025年10月底启动，寰宇多处魔方公寓不息传出住手运营的风声，有的管家撕下业主方贴上的“欠租汇报”，直至停水停电租客才表露；也有管家驱散了租客群，一双一汇报租客两周内要搬出公寓。

近日，记者实地探询上海多家魔方公寓，拜谒受影响的租客们，了解寰球的困与忧。

出乎预料的“强制清空”

居住在魔方公寓（碧云海外店）的Y先生即是受影响租客中的一位。2025年12月6日，公寓管家一刹汇报租客，12月20日之前要搬出。租客们一下子慌了：短短半个月，又要搬家又要找房，怎样办？但出于减低亏本的考量，Y先生和好多租客相同，先在系统里填写了“退房”，一边恭候魔方公寓退押金、一边启动驱驰找房。

“退租路”并不堪利。另一位租客刘女士告诉记者，12月19日下昼，不少租客正在紧锣密饱读地搬家，公寓的电梯一刹被业主方停掉，电梯隔壁贴上了《电梯停运汇报》。而由于未提前收到任何汇报，租客们搬家也受到很大影响，最终只可通过报警惩处。直至搬出公寓，这些租客们仍未收到书面的清退汇报及“公寓总共权东谈主回收房屋”的讲明。

12月19日，魔方公寓（碧云海外店）电梯被强制停运。

12月29日，记者来到魔方公寓（碧云海外店），只见大门禁闭，门口堆满了垃圾，看得出也曾莫得东谈主居住。记者在这里碰到了前来维修收罗的工东谈主，“公司派我来维修，怎样门齐关着，你意识管家吗？”当记者奉告他这里10天前也曾清空时，对方诧异地示意“统统没传奇过”。

12月29日，魔方公寓（碧云海外店）大门禁闭，门口堆满垃圾，但屋内灯还亮着。

“明明是他们负约在先，为什么咱们得不到赔付？”刘女士很不明。不仅如斯，押金回收也成了一件难事。刘女士告诉记者，她12月19日央求退租，直至12月29日，押金仍未到账。多位租客向记者确认，领先退租时，管家示意“押金在7个责任日内到账”。但跟着公寓不息清退完租客，“磋商不上管家，也收不到押金”成为退租过程中的一种“常态”，租客们的处境异常被迫。魔方公寓（锦绣东路店）多名租客则奉告记者，目下魔方APP客服给出的押金退还时候也曾延长至“15-30个责任日”，他们也在缅念念，当寰宇多地多处魔方公寓齐在走退押金经由，他们的押金是否能告成回到他们手上。

不仅如斯，多名租客还向记者反应，在实质“被清退”的过程中，他们的实质亏本包括租到的新址与魔方公寓房钱的价差，这一价差并非统统因为租房商场的房源价钱不等所致，还因为大大齐长租租客齐与魔方公寓签有近似“路线房价”的优惠公约。有租客告诉记者，她花199元购买了魔方公寓的“租惠卡”，签约长租一年终末一个月免房租，其余房租分四期缴清，前两期金额较高，为9000余元，后两期房租递减，“当今也曾交完毕前边两期房租，一刹清退那不是高额部分白交了？”

不签新合约将被“停水停电”

在关停的魔方公寓中，除了像碧云海外店这么强制“清退”的，还有部分公寓由产权方（即俗称的“大房主”）接办，租客可与大房主重新续约。但记者缓慢到，在实质嘱咐过程中，由于大房主接办一刹，加之合同变更等问题，租客与大房主之间矛盾重重，魔方公寓（锦绣东路店）即是其中之一。

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2025年12月4日，魔方公寓（锦绣东路店）的租客们发现，我方居住的楼栋各处齐贴上了产权方发布的晓喻，称由于承租方不决期支付房钱，快乐彩app官方下载条目租客们暂缓交纳房钱。多名租客奉告记者，就在当日，产权方“上海诺一实业有限公司”（后简称“诺一”）入驻公寓前台，宣称启动接受公寓。

12月4日，魔方公寓（锦绣东路店）各个楼栋内齐贴上了晓喻，诺一启动接受公寓。

记者通过多方了解到，租客们与诺一之间的矛盾源于一份“过渡公约”。租客D女士告诉记者，诺一示意此前房租合同可赓续沿用至合同舍弃日，但需要订立“过渡公约”和新合同，并向诺一支付一个月房钱看成押金。而与此同期，12月17日，魔方公寓奉告租客拍水表，启动走退押金经由，并宣称29日会出汇报，但在租客提给水表像片后，魔方App表现租客处于已退租景色而且“负约”，租客并未收到任何退还款项。在千般疑虑之下，不少租客并未订立这份“过渡公约”：上一份合同还未辩认，不错订立新合同吗？旧的押金莫得下落，怎样敢再缴一份新的押金？

诺一条目租客订立“过渡公约”与新合同，引起部分租客的担忧和发火。

到了12月底，诺一汇报尚未签公约的租客，如不在12月29日前订立“过渡公约”，新水电系统上线后将断水断电。12月29日下昼，记者来到魔方公寓（锦绣东路店），这天是诺一条目订立“过渡公约”的舍弃日历，公寓前台围满了照管和签约的租客，有租客因合同无法终了一致叫来了侦探，现场异常芜乱。

12月29日，诺一轨则的“过渡公约”订立舍弃日，前台有不少租客在照管或签约。

租客邱先生告诉记者，在前期诺一接受公寓时，他曾打电话究诘过魔方公寓崇拜东谈主，魔方公寓示意“是诺一把咱们驱逐了”。由于两方说辞不一致，他看成租客无法得知两方的纠纷情况，因此不敢贸然签公约，“他们一进来就施工，第一个周末锯树，第二个周末挖路修化粪池，当今园区破褴褛烂，我也很难信任他们。”

记者到达当日，园区不少地点在施工，有租客示意“莫得结识就施工”，因此对诺一不信任。

在现场，记者也照管了诺一方磋商崇拜东谈主，当被问及“断水断电”一事，该崇拜东谈主示意“今天不签约的话，后续照实无法保证赓续使用”，该崇拜东谈主同期告诉记者，他们目下也无法磋商上魔方公寓，因此“不可能一直替他们承担亏本”。

诺一“催签”公约的时候，租客巧乐滋尚在外地，她尝试磋商诺一究诘是否能延长能够线上签约，诺一示意一定要现场检察账单，并告诉她要是弗成实时签约，后续可能因换锁“进不了门”。“又不是没交房租，为什么不让我进家门？”巧乐滋很憋屈。记者了解到，此前呼兰路店因住手运营更换主体，不少租客也在“续签”和“搬离”中“两难”。

在魔方App不错看到，上海多个门店仍在浩繁生意中，记者尝试照管部分门店，也不错实时收到管家回复并被安排看房。但这些尚在生意的门店里，错愕也在膨胀。在记者加入的租友调换群中，不少租客刚搬入公寓能够合同还有较永劫候，好多东谈主往往究诘“咱们店会不会也关门？”外高桥衡安路社区一租客告诉记者，公寓运营多时的班车一刹住手了令他“异常摊心”……

看成企业，魔方公寓答允担起社会包袱，实时恢复租客疑虑，而不应任由“错愕”在租客群体中膨胀。而针对已停运门店的退租、嘱咐等口头出现的乱象，监管部门也应实时介入，督促磋商企业作念好善后责任，协助顾惜租客们的正当职权。

上海仍有不少魔方公寓门店浩繁运营中。

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